Мільйонна нерухомість компанії-банкрута з орбіти ексвласників ПриватБанку йде з молотка

Господарський суд Дніпропетровської області у грудні 2025 року визнав банкрутом компанію «Монтана-Естейт» (колишня назва — «Приватофис»). Борги підприємства перед кредиторами сягнули понад 8,7 млрд грн. Ліквідатор почав виставляти на аукціони сотні об’єктів нерухомості по всій Україні, щоб частково погасити заборгованість.

До націоналізації «ПриватБанку» на «Приватофис» були записані сотні приміщень банківських відділень. Пізніше банк сплачував високу оренду структурам, пов’язаним із колишніми власниками, за користування цими будівлями.

У Полтаві продають або готують до торгів щонайменше чотири великі об’єкти сумарною стартовою вартістю понад 72 млн грн. Усі приміщення наразі орендовані приватними компаніями до 2028 року, але новий власник зможе розірвати договори в односторонньому порядку.

Перші результативні аукціони відбулися наприкінці червня. Приміщення на вул. Соборності, 70а (594,8 кв. м) в адміністративній будівлі стартувало з 14,9 млн грн, а переможець запропонував 42 млн грн. Сервісний центр на вул. Героїв АТО, 118а (276,7 кв. м) разом із земельною ділянкою продали за 10,1 млн грн при стартовій ціні 8,1 млн грн.

На 31 липня 2026 року заплановані аукціони ще двох лотів. Найбільший об’єкт — нежитлове приміщення площею 1893 кв. м на вул. Шведській, 2 — виставлене за 43,5 млн грн. Частина адмінбудівлі на вул. Івана Мазепи, 37 (194,1 кв. м) стартує з 5,4 млн грн.

Варто зазначити, що напередодні липневих торгів, згідно з ухвалою суду за червень 2026 року, мільярдні борги «Монтана-Естейт» перейшли до ТОВ «Нові Перспективи ЮА» та ТОВ «Динамік Інвест Груп». У справах про банкрутство масова скупка боргів перед аукціонами часто свідчить про підготовку нових кредиторів до самостійного викупу найпривабливіших об’єктів у рахунок погашення заборгованості.